Äripäev
Küsi ÄPltEsimene kuu 2.99 €
Äripäev
Minu ÄP
  • OMX Baltic0,12%316,1
  • OMX Riga0,68%887,46
  • OMX Tallinn0,42%2 106,28
  • OMX Vilnius−0,49%1 405,36
  • S&P 5001,02%6 886,24
  • DOW 300,63%48 218,25
  • Nasdaq 1,23%23 183,74
  • FTSE 100−0,17%10 582,96
  • Nikkei 2252,37%57 841,96
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%89,59
  • OMX Baltic0,12%316,1
  • OMX Riga0,68%887,46
  • OMX Tallinn0,42%2 106,28
  • OMX Vilnius−0,49%1 405,36
  • S&P 5001,02%6 886,24
  • DOW 300,63%48 218,25
  • Nasdaq 1,23%23 183,74
  • FTSE 100−0,17%10 582,96
  • Nikkei 2252,37%57 841,96
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%89,59
  • 28.03.25, 06:00

Kinnisvaraturu kuum kartul: kes tuleks võlgades arendajale appi?

Maksuvõlgadega maadlev kinnisvaraarendaja Triple Net Capital kaalub Tallinna kesklinnas asuva Lutheri kvartali arendusprojekti müümist. Kuigi konkurendid kiidavad magusat asukohta, siis võimalikke riske arvestades ei tõtta keegi kohe pakkumist tegema.
Kinnisvaraarendaja Metro Capitali juht Ain Kivisaare hinnangul on kesklinna piiril asuva Lutheri kvartali nõrk koht kehv planeering.
  • Kinnisvaraarendaja Metro Capitali juht Ain Kivisaare hinnangul on kesklinna piiril asuva Lutheri kvartali nõrk koht kehv planeering.
  • Foto: Andras Kralla
Nädala alguses kirjutas Äripäev, kuidas Triple Net Capital kaalub oma Veerennis asuva Lutheri kvartali arendusse kaasata mõne investori või partneri, kes ostaks arendusest suurema tüki või kõik kogu täiega ära.
See teema pakub huvi? Hakka neid märksõnu jälgima ja saad alati teavituse, kui sel teemal ilmub midagi uut!

Seotud lood

Uudised
  • 24.03.25, 06:00
Tuntud kinnisvaraarendaja maadleb võlgadega ja kaalub magusa krundi müümist
Tallinna mitmeid suurarendusi rajanud Triple Net Capitali ettevõtetel on maksuvõlad ning firma osanik annab arendaja tegemiste kohta vastukäivaid vastuseid. Aga üks, mis kindel: Triple Net ei välista mõne oma arendusprojekti maha müümist.
Uudised
  • 28.11.24, 17:31
Tallinna kesklinna magusat krunti ihkas endale üks arendaja
Konkurendile jäi alghind liiga kalliks
Novembris oksjonile pandud kesklinnas asuvat Tallinna vangla krunti ihkas endale üks arendaja, kes tegi oksjonil ainsa pakkumise.
Saated
  • 07.02.25, 12:10
Merko juht: kasvu tõi Leedu, Eestis on rasked ajad ees
Esimest korda moodustas Leedu müügitulu üle poole Merko Ehituse kogu ärimahust ning just sealse majanduse õitsemine aitas Merko eelmisel aastal kasvada, rääkis börsifirma juht Ivo Volkov.
Börsiuudised
  • 04.03.25, 08:32
Merko käivitab Noblessneris elamuarenduse
Kinnisvaraarendaja Merko on otsustanud käivitada Noblessneris arendusprojekti, mida tehakse BLRT Grupiga kahepeale.
  • ST
Sisuturundus
  • 08.04.26, 11:00
Kaupmehe varjatud kulud: leppetrahvid ja töövaidlused
Kaupmeeste kasumit ei mõjuta ainult müüginumbrid, vaid ka lepingutes peituvad riskid ja igapäevased personalivalikud. Saates „Kaupmehe eduvalem“ arutletakse, kuidas leppetrahvid ja töövaidlused võivad ettevõttele märkamatult suuri kulusid tekitada ning mida teha, et neid ennetada.

Hetkel kuum

“Ei midagi keerulist ja dramaatilist,” kommenteeris Jaanus Murakas mullu novembris E-Piima ja E-Piim Tootmise juhatustest taandumist.
Suur lugu
  • 13.04.26, 06:00
Suure pankroti arhitekt. Karismaatiline suurtööstuse juht võlus oma jutuga kõiki
“Valmistume sisemiselt ennast ümber pöörama. Ümberpööramine tähendab paraku muutusi. Muutused ei ole kõigile inimestele meeldivad, aga see on paratamatu,” nentis LHV Groupi suuromanik Rain Lõhmus (keskel) märtsis toimunud aktsionäride üldkoosolekul. LHV Pangaga seotud muudatusi asus aprillist juhtima panga uus juht Erki Kilu (Lõhmuse selja taga).
Börsiuudised
  • 13.04.26, 16:49
Kevadine suurpuhastus LHVs: Erki Kilu tulek viis ametist mitu juhti
Viktor Orban on valitsenud Ungarit 16 aastat.
Uudised
  • 12.04.26, 23:54
Orbanit tabas valimistel ajalooline kaotus
Magyari sõnul seob Ungarit ja Venemaad geograafia ning see püsib nõnda ka pärast sõja lõppu Ukrainas.
Uudised
  • 13.04.26, 16:34
Magyar: Vene nafta ja gaas jäävad
Bitcoini loojat peetakse üheks maailma rikkaimaks inimeseks. Aastate jooksul on teda korduvalt üritatud paljastada, kuid seni edutult.
Börsiuudised
  • 13.04.26, 17:00
Kes on bitcoini looja: New York Times võis paljastada interneti ühe suurima saladuse
Võimupartei püüdis näidata Peter Magyarit Brüsseli ja Kiievi teenrina, ent tema tegelikud hoiakud on märksa eripalgelisemad.
  • PRO
Analüüsid
  • 13.04.26, 12:43
Võimupööre Ungaris kisub Ukraina toetamises maskid maha
Ledu kolleegi Lukase ahnus röövis tehingult teravuse. Covestro aktsiatehing õpetas, et isegi kui lõpp tundub kindel, võib õigusruum ja ajastuse venimine muuta võidu ootamatult poolikuks.
Investor Toomas
  • 13.04.26, 14:50
Ahnuse lõks: kuidas kindlast võidust sai veniv õppetund
Fookusruumid on loodud pakkuma päriselt toimivat töökeskkonda: kõrge helipidavus, kajavaba akustika, integreeritud ventilatsioon ja vajadusel lisatav siseruumide jahutusseade loovad keskkonna, kus on võimalik keskenduda ka kõige nõudlikumates tingimustes. Fotol Wallenium fookusruum 12-le inimesele.
  • ST
Sisuturundus
  • 09.04.26, 15:12
Avatud ruumide varjukülg kasvatab uut turgu: vaiksed tööruumid valmivad ilma ehituseta ja nädalatega
Kui ühe nutitelefoni eest tuleb kaupmehel täna Eesti Autorite Ühingule välja käia 3,5 eurot, siis eelnõu järgi tõuseb see 6 euroni ehk erakopeerimise tasu kerkib 71%.
Elektroonikamüüjad löövad häirekella: kopeerimistasu tõus paneb kohaliku ausa kaupmehe halvemasse seisu
Omanäolise karaokebaari House 10 asutaja Venus Lim on korra juba kohtus kaotanud, nüüd ootab teda ettevõtte omaniku ja eraisikuna ees veel kaks kohtuasja.
Kahe aastaga kolm kohtuasja: sadu tuhandeid võlgu jäänud karaokebaarile terendab pankrot
USA poolt värskelt kehtestatud blokaadist on läbi pääsenud Hiina tanker.
Hiina tanker läbis USA blokaadist hoolimata Hormuzi väina
Nafta hind langes alla 100 dollari
Kui ühe nutitelefoni eest tuleb kaupmehel täna Eesti Autorite Ühingule välja käia 3,5 eurot, siis eelnõu järgi tõuseb see 6 euroni ehk erakopeerimise tasu kerkib 71%.
Elektroonikamüüjad löövad häirekella: kopeerimistasu tõus paneb kohaliku ausa kaupmehe halvemasse seisu
Pärast hommikust pingete eskaleerumist Hormuzi väinas tõi president Trumpi vihje võimalikule rahuleppele turgudele oodatud kergendust.
Trumpi sõnum ja tarkvararalli tõid Wall Streeti miinusest välja
Igapäevase videouudiste programmiga oleks Eesti esimene riik Põhja- ja Baltimaades, mis on rahvusvahelisele kogukonnale täielikult ligipääsetav, ütleb Stewart Johnson.
Stewart Johnson: Eesti vajab inglisekeelseid videouudiseid
“Valmistume sisemiselt ennast ümber pöörama. Ümberpööramine tähendab paraku muutusi. Muutused ei ole kõigile inimestele meeldivad, aga see on paratamatu,” nentis LHV Groupi suuromanik Rain Lõhmus (keskel) märtsis toimunud aktsionäride üldkoosolekul. LHV Pangaga seotud muudatusi asus aprillist juhtima panga uus juht Erki Kilu (Lõhmuse selja taga).
Kevadine suurpuhastus LHVs: Erki Kilu tulek viis ametist mitu juhti
“Ei midagi keerulist ja dramaatilist,” kommenteeris Jaanus Murakas mullu novembris E-Piima ja E-Piim Tootmise juhatustest taandumist.
Suure pankroti arhitekt. Karismaatiline suurtööstuse juht võlus oma jutuga kõiki
“Me ei toeta blokaadi,“ oli Suurbritannia peaminister Keir Starmer konkreetne.
NATO liitlased Trumpi Hormuzi väina blokaadiga ei ühine. “Me ei lase end sõtta kaasata”
Sinilahe arenduse looja Regiina Pihlak.
  • ST
Ida-Virumaa rannikuküla sai koduvalmis kruntide võrra rikkamaks. Arendaja: „Olen sellesse pannud kogu oma hinge”
Tugevad tulemused aktsiatega kauplemises ja nõustamisäris lennutasid panga kasumi 5,6 miljardi dollarini, kuid aktsia hind liikus üldise turulangusega kaasa.
Goldman Sachs ületas ootusi, kuid aktsia vajus tulemustest hoolimata miinusesse
“Erinevad toormed pakuvad erinevates turufaasides tootlust ning tervikuna on toormetega seotud investeeringutel inflatsioonilises keskkonnas kindel roll,“ ütleb LHV portfellihaldur Mikk Taras.
LHV portfellihaldur: energiasektorita ujub investor justkui alasti
Wise näeb, et kasumlikkus tuleb varasema prognoosi ülemisse otsa. Pildil Wise’i tegevjuht Kristo Käärmann.
Wise’i tulemused tõukasid aktsia kõrgemale
Äripäeva börsiajakirjanik Juhan Lang Investor Toomase konverentsil.
Juhan Lang naftarallist: energiasektor pakub praegu kauplejale kiiret võimalust
USA president Donald Trump saabus pühapäevaltagasi Valgesse Majja pärast nädalavahetust, kus ta külastas UFC üritust ja veetis aega oma Trump National Doral Miami kuurordis.
Trumpi teade lükkas nafta hinna tagasi üle 100 dollari
Soomaa Meiereis tervitab leti taga varem kinnisvaraäris askeldanud Gundo Roosve. “Täiskasvanud mees, kes porgandeid koorib ja põllega ringi jookseb, see juba on piisav vaatamisväärsus. Eestis ju on see teeninduskultuur selline, et eristudki kohe, kui sa ise siin põllega ringi jooksed.”
Barista-finantsvabadus: äripere kolis linnast Soomaa servale kohvikut pidama
“Ennem koorin elu lõpuni porgandeid, kui lähen kinnisvaraärisse tagasi“
Oleg Udodovi mööblitööstus Võru Seeder saab tänavu suvel 30aastaseks siis, kui suve lõpuks tuleb tellimusi. Muidu tuleb pidada lõpupidu enne juubelipidu.
Nädala lood: Estateguru krahh Saksamaal ja 30 aastat tegutsenud ärid sattusid raskustesse
Tarmo Roos, Allan Parik, Virve Jõgeva, Kerli Ats, Jonatan Vseviov, Madis Müller, Marju Jeedas, Anti Orav ja Valdo Kalm on väike valik parimaks juhiks esitatud inimestest.
Üle 100 hea juhi: vaata, kas sind või sinu ülemust esitati parima juhi konkursile
Parima juhi nominendid on riigikontrolör Janar Holm, Meliva juht Marja-Liisa Alop ja T1 keskuse juht Tarmo Hõbe.
Selgusid Eesti parima juhi konkursi kolm nominenti. Kuula üllatuskõnesid otse-eetrist
“Sellise uudisega võite igal hommikul helistada!”
“Palju õnne Poola maksumaksjale,” kommenteeris Baltic Workboatsi omanik ja juhatuse esimees Margus Vanaselja parvlaevahanke hiljutist uudist.
Eesti laevaehitajad kaaluvad riigihanke vaidlustamist. “Palju õnne Poola maksumaksjale”
“Nii ongi, me oleme suhteliselt väike firma, rasvakihti ei ole väga palju,” sõnas Rain Transpordi ainuomanik Toomas Raud.
Üle 30 aasta tegutsenud transpordiettevõte läheb saneerimisele. “Tegelikult on jube raske”
Pangad nöörivad lapsevanemaid röövellike teenustasudega
Grossi toidukaupade ja OG Elektra omanik Oleg Gross usub, et Eestis tegutsevatele kaupmeestele läheb seis lihtsamaks, aga tarbijale on see mõneti kaotus. Soome kaubanduskontserni S-Grupp otsus Prisma Peremarket maha müüa teda ei üllatanud.
Prisma müük kasvatab turuliidrit. "Läheb nõks hinnatõusu suunas"

Podcastid

Eestis elav ungarlanna: Magyar korraldas üleriigilise liikumise ja äratas ungarlased ellu
Kuum tool
Eestis elav ungarlanna: Magyar korraldas üleriigilise liikumise ja äratas ungarlased ellu
00:00
Tele2 juht: telekomi “kingitused” maksavad kinni teised kliendid
Hommikuprogramm
Tele2 juht: telekomi “kingitused” maksavad kinni teised kliendid
00:00
Juhan Lang naftarallist: energiasektor pakub praegu kiiret võimalust vaid kauplejale
Hommikuprogramm
Juhan Lang naftarallist: energiasektor pakub praegu kiiret võimalust vaid kauplejale
Äripäev eetris: Eesti ei peaks Läti autojuhtidele kingitust tegema, aga kodustele võiks
Äripäev eetris
Äripäev eetris: Eesti ei peaks Läti autojuhtidele kingitust tegema, aga kodustele võiks
Indrek Lepik: Ungari valimiste napp võit võib riigi poliitika lukku joosta
Hommikuprogramm
Indrek Lepik: Ungari valimiste napp võit võib riigi poliitika lukku joosta
Peeter Raudsepp tõmbab investeeringuid maha. “Unustame kasvu, linn kahaneb”
Poliitikute töölaud
Peeter Raudsepp tõmbab investeeringuid maha. “Unustame kasvu, linn kahaneb”
21.04.2026 Tehisintellekti riskijuhtimine
IT Koolitus
Tehisintellekti riskijuhtimine
8 akadeemilist tundi
23.-24.04.2026 Power BI DAX keel
IT Koolitus
Power BI DAX keel
18 akadeemilist tundi, millest 16 tundi auditoorset tööd ja 2 tundi iseseisvat kodutööd
23.04.2026 Masinate CE-märgistamise alused
Äripäeva Akadeemia
Masinate CE-märgistamise alused
6 akadeemilist tundi
Äripäeva Liidrite kollokvium V lend
Äripäeva Liidrite kollokvium V lend
27.04.2026 Argumenteerimine juhtimises
Äripäeva Akadeemia
Argumenteerimine juhtimises
8 akadeemilist tundi
04.-05.05.2026 ja 11.-12.05.2026 Küberturbejuhi kool
IT Koolitus
Küberturbejuhi kool
72 akadeemilist tundi, millest 32 ak/h auditoorne õpe ja 40 ak/h iseseisev e-õpe
06.05.2026 Kohanemisvõime ja vaimne vastupidavus
Äripäeva Akadeemia
Kohanemisvõime ja vaimne vastupidavus
7 akadeemilist tundi
07.05.2026 Spetsialistist juhiks 1
Äripäeva Akadeemia
Spetsialistist juhiks 1
8 akadeemilist tundi
12.05.26 Müügipsühholoogia - müük inimtüübist lähtuvalt
Äripäeva Akadeemia
Müügipsühholoogia - müük inimtüübist lähtuvalt
8 akadeemilist tundi
12.05.2026 Kategooriajuhtimine kaubanduses
Äripäeva Akadeemia
Kategooriajuhtimine kaubanduses
8 akadeemilist tundi
14.05.2026 Spetsialistist juhiks 2
Äripäeva Akadeemia
Spetsialistist juhiks 2
8 akadeemilist tundi
19.05., 26.05., 03.06.2026 Juhtimise võtmeoskused
Äripäeva Akadeemia
Juhtimise võtmeoskused
24 akadeemilist tundi

Enimloetud

1
Suur lugu
  • 13.04.26, 06:00
Suure pankroti arhitekt. Karismaatiline suurtööstuse juht võlus oma jutuga kõiki
2
Börsiuudised
  • 13.04.26, 16:49
Kevadine suurpuhastus LHVs: Erki Kilu tulek viis ametist mitu juhti
3
Uudised
  • 13.04.26, 16:34
Magyar: Vene nafta ja gaas jäävad
4
  • PRO
Analüüsid
  • 13.04.26, 12:43
Võimupööre Ungaris kisub Ukraina toetamises maskid maha
5
Uudised
  • 12.04.26, 11:19
Kaks supertankerit üritasid läbida Hormuzi väina, kuid loobusid viimasel hetkel
6
Uudised
  • 12.04.26, 23:54
Orbanit tabas valimistel ajalooline kaotus

Viimased uudised

Arvamused
  • 14.04.26, 09:22
Karl-Eduard Salumäe: miks autojuhid ei suuda enam oma sõidurajas püsida?
Börsiuudised
  • 14.04.26, 09:03
Hiina tanker läbis USA blokaadist hoolimata Hormuzi väina
Nafta hind langes alla 100 dollari
Börsiuudised
  • 14.04.26, 09:00
Andrei Korobeinik kaasas Äripäeva investeerimismängu tehisaru
Suur lugu
  • 14.04.26, 08:30
Elektroonikamüüjad löövad häirekella: kopeerimistasu tõus paneb kohaliku ausa kaupmehe halvemasse seisu
Uudised
  • 14.04.26, 06:00
Kahe aastaga kolm kohtuasja: sadu tuhandeid võlgu jäänud karaokebaarile terendab pankrot
Arvamused
  • 14.04.26, 06:00
Stewart Johnson: Eesti vajab inglisekeelseid videouudiseid
Börsiuudised
  • 14.04.26, 00:14
Trumpi sõnum ja tarkvararalli tõid Wall Streeti miinusest välja
Börsiuudised
  • 13.04.26, 22:51
Tesla isejuhtiv tarkvara sai Hollandis rohelise tule
Tagasi Äripäeva esilehele

Äripäev

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Tellimisega seotud küsimused: [email protected]

Äripäev on ettevõtlike inimeste meediaväljaanne. Äripäeva omanik on Põhjamaade meediakontsern Bonnier Grupp.

© AS Äripäev 2000-2026