Arendaja ja advokaat näitavad, kust planeeringute pidurit otsida
Oleks planeeringute nõuded selgemad ja takistused maas, võidaksid sellest kõik, sõnasid Cobalti esindaja Tavo Tiits ning Hepsori juht Martti Krass saates “Kinnisvaratund”.
Hepsori tegevjuht Martti Krass ja advokaadibüroo Cobalt ehitus- ja kinnisvara ärivaldkonna kaasjuht Tavo Tiits.
Foto: Siim Sultson
“Arendaja vaade on see, et kui tingimused on selged ja suures pildis arusaadavad, konkreetsed ja ühetaolised kõigile, siis on selge, et selline on turusituatsioon ja sa pead sellega arvestama. Aga kui see ei ole läbipaistev, siis see tekitab alati küsimusi,” sõnas Krass.
Üks suurimaid probleeme Tallinnas on vohav bürokraatia, mis paneb planeeringud venima ja murendab arendusettevõtete meeskondade motivatsiooni, rääkisid Eften Capitali juhatuse esimees Viljar Arakas ja Liveni juht Andero Laur Investor Toomase konverentsil.
Siin ei ole midagi võrrelda, tunnistab Riigi Kinnisvara ASi juhatuse esimees Tarmo Leppoja saates "Kinnisvaratund" varjendite kohta Tallinnas ja Helsingis. Siiski on ka Riigi Kinnisvara uute varjendite ehitamise ette võtnud.
Tehisintellekt on kinnisvarahaldusse kohale jõudnud ja teenustedisain muutub oluliselt, sõnas Proact Halduse asutaja Janek Hintsov saates "Kinnisvaratund".
Tallinnast 135 kilomeetri kaugusel paiknevas rannaäärses Liimala külas on valminud Sinilahe elamupiirkond, mille rajamisse on sealsete juurtega Regiina Pihlak panustanud kogu oma hingega. Pihlaku sõnul on tema eesmärk pakkuda ostjale mitte lihtsalt maatükki, vaid täielikult valmis krunti, kuhu saaks rajada oma unistuste kodu.