• OMX Baltic−0,24%314,96
  • OMX Riga0,85%888,96
  • OMX Tallinn0,18%2 109,97
  • OMX Vilnius−0,27%1 408,43
  • S&P 5001,02%6 886,24
  • DOW 300,63%48 218,25
  • Nasdaq 1,23%23 183,74
  • FTSE 1000,34%10 619,01
  • Nikkei 2252,43%57 877,39
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%89,45
  • OMX Baltic−0,24%314,96
  • OMX Riga0,85%888,96
  • OMX Tallinn0,18%2 109,97
  • OMX Vilnius−0,27%1 408,43
  • S&P 5001,02%6 886,24
  • DOW 300,63%48 218,25
  • Nasdaq 1,23%23 183,74
  • FTSE 1000,34%10 619,01
  • Nikkei 2252,43%57 877,39
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%89,45
  • 08.12.25, 10:39

Aimar Roosalu: Tallinna ärikinnisvaral puudub visioon

Vananeva kinnisvara küsimus ei kimbuta ainult Tallinna. Õigupoolest on see juba sajandivanune probleem, mis on jõudmas Eestisse, kirjutab Bigbank Eesti ettevõtete panganduse üksuse juht Aimar Roosalu.
“Tallinna kesklinna ja selle lähipiirkondadesse planeeritakse järgnevatel aastatel suuri ehitusmahte nii elu- kui ärikinnisvaras. Ent ajal, kui on fookus läinud uue kinnisvara arendamisele, on A-, B- ja C-klassi ärikinnisvara varjusurmas,” arvab Aimar Roosalu, Bigbank Eesti ettevõtete panganduse üksuse juht.
  • “Tallinna kesklinna ja selle lähipiirkondadesse planeeritakse järgnevatel aastatel suuri ehitusmahte nii elu- kui ärikinnisvaras. Ent ajal, kui on fookus läinud uue kinnisvara arendamisele, on A-, B- ja C-klassi ärikinnisvara varjusurmas,” arvab Aimar Roosalu, Bigbank Eesti ettevõtete panganduse üksuse juht.
  • Foto: Erakogu
Tallinn on aastatega kerkinud Eesti, kui mitte kogu Baltikumi kinnisvara juhtivaks veduriks, kuhu jõuavad trendid varem. Tallinna linna areng omakorda on palju mõjutatud Lääne-Euroopast, Rootsist ja osaliselt ka sellest, millised on arengud üle ookeani. Eesti arendajad käivad ideid otsimas välismaal ning seda on arhitektuursete lahenduste juures märgata.

Seotud lood

Suur lugu
  • 03.12.25, 06:00
Nelja miljardi projekt: Häälte hiigelarendus jõudis pärast 16 aastat murdepunkti
Põhja-Tallinna Hundipea sadamalinnak sai esimese suure kännu tagant lahti – load ja kooskõlastused on lõpuks olemas, kuid varitseb oht, et uus linnavõim võib plaanid segi lüüa.
Saated
  • 27.11.25, 18:04
Eesti vahe naabritega käriseb kinnisvara hindades
Kuigi Eestil ei tohiks olla vahet põhja- ja lõunanaabritega, maksab kinnisvara siin kaks korda rohkem ja kaalukad otsused tehakse poliitilistes tõmbetuultes pidevalt ümber, leiavad ettevõtjad ja teadlased.
Arvamused
  • 26.11.25, 15:54
Andree Raid: korterid on salamisi kallinema hakanud
Hinnatõus on jõudnud nõukogudeaegsete odavama klassi korteriteni, kirjutab kinnisvara- ja õigusbüroo Raid & Ko tegevjuht Andree Raid.
Uudised
  • 29.11.25, 14:00
Raadiohitid: alustava investori kooliraha ja kinnisvara varjatud puudused
Nädala raadiohittide hulka jõudsid jooksval nädalal nii investeerimissoovitused kui lood kinnisvara- ja telefonipettustest.
  • ST
Sisuturundus
  • 09.04.26, 11:00
Ida-Virumaa rannikuküla sai koduvalmis kruntide võrra rikkamaks. Arendaja: „Olen sellesse pannud kogu oma hinge”
Tallinnast 135 kilomeetri kaugusel paiknevas rannaäärses Liimala külas on valminud Sinilahe elamupiirkond, mille rajamisse on sealsete juurtega Regiina Pihlak panustanud kogu oma hingega. Pihlaku sõnul on tema eesmärk pakkuda ostjale mitte lihtsalt maatükki, vaid täielikult valmis krunti, kuhu saaks rajada oma unistuste kodu.

Hetkel kuum

Podcastid

Tagasi Äripäeva esilehele