Küsi ÄPltEsimene kuu 2.99 €
Esimene kuu 2.99 €
Minu ÄP
  • OMX Baltic0,25%314,64
  • OMX Riga0,71%928,98
  • OMX Tallinn0,07%2 156,98
  • OMX Vilnius−0,29%1 499,26
  • S&P 5001,48%7 600,5
  • DOW 301,32%53 178,41
  • Nasdaq 2,13%25 913,9
  • FTSE 1000,39%10 899,53
  • Nikkei 2250,32%63 957,53
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,87
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%93,29
  • OMX Baltic0,25%314,64
  • OMX Riga0,71%928,98
  • OMX Tallinn0,07%2 156,98
  • OMX Vilnius−0,29%1 499,26
  • S&P 5001,48%7 600,5
  • DOW 301,32%53 178,41
  • Nasdaq 2,13%25 913,9
  • FTSE 1000,39%10 899,53
  • Nikkei 2250,32%63 957,53
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,87
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%93,29

Ain Kivisaar: pealinna kinnisvarahinnad lähenevad hoogsalt Põhjamaade omadele

Viimastel kuudel suvisemas meeleolus kulgenud kinnisvarasektor läheb sügisele vastu tegusalt. Rallivad ehitushinnad toovad tõenäoliselt kaasa uute projektide nappuse ja pealinna korterite püsiva hinnakasvu, kirjutab Metro Capitali tegevjuht Ain Kivisaar.
Ain Kivisaar.
  • Ain Kivisaar.
  • Foto: Andras Kralla
Praeguse olukorrani on viinud nii ehitusmaterjalide kallinemine, tarneprobleemid kui ka ehitussektori ebakindlus olukorra lahenemise ja sügisese kolmanda viiruslaine ees. Keegi ei oska täna prognoosida materjalitarnete ja hindade normaliseerumist, kuid käesoleva aastanumbri sees seda tõenäoliselt ei juhtu. See hoiab ka ehitushindu jätkuvalt kõrgel.
See teema pakub huvi? Hakka neid märksõnu jälgima ja saad alati teavituse, kui sel teemal ilmub midagi uut!

Seotud lood

Saated
  • 20.08.21, 14:00
Globaalsed tegijad vaatavad Eesti kinnisvaraturule
Turul on endiselt rohkem raha kui häid kinnisvaraobjekte ning eriti kuum kauplemine toimub hetkel logistikakeskuste äris, kus turutehingute tulemusena on Eestisse sisenemas globaalsed tegijad suurte summadega, selgus saatest "Uus Maa kinnisvarasaade".
  • ST
Sisuturundus
  • 21.07.26, 11:00
Droonidest teletorni antennideni: kuidas sünnivad professionaalsed teleülekanded
Sisuturunduse saates on külas Levira TV-tootmise osakonna juht Kulno Kägu ning režissöör ja produtsent Kristjan Saar. Juttu tuleb sellest, kuidas valmivad kõrgtasemel spordiülekanded, mida vaataja kodus mugavalt ekraanilt jälgib.

Hetkel kuum

Kas ettevõtte firmamatjale müümine on eetiline käitumine? „Mingeid asjalikke küsimusi ka on? Ma ei viitsi rumalatele küsimustele vastata,“ kostis Janar Kleitsman.
Uudised
  • 03.08.26, 06:00
Poliitik raputas probleemsed ettevõtted maha, võlad jäid riigile
“Maksuvõlgades ettevõtteid hüljanud poliitikud peaksid olema valijatele ohumärk”
“Siin ei ole kahte arvamust: pakkumist on palju, ostjaid vähe,” ütles kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark. Iga uusarenduses müüdud korteri kohta tuleb 1,3 uut.
Uudised
  • 03.08.26, 11:29
Turul uputab uutest korteritest: arendajad hindu langetama ei kibele
Infortari juhatuse esimees Ain Hanschmidt näeb börsifirma tulemuste paranemise juures ühe põhjusena energeetikasektori paremaid numbreid.
Börsiuudised
  • 03.08.26, 09:41
Infortar kasvatas võimsalt kasumit
Täiendatud Swedbanki kiiranalüüsiga
Uuno Lausingu (vasakul) ja Romet Puhki toiduainetööstused kasvatasid mullu tuntavalt käivet, kuid kasumlikkuses anti mõnevõrra järele.
Majandustulemused
  • 03.08.26, 17:11
Tartu jahuärimehed kerkisid Eesti suurimateks toidutöösturiteks
Joakim Heleniusele kuuluv Trigon Capital koondas enda kätte üle 80% tütarfirma Nordic Fibreboardi aktsiatest, Heleniuse osalus jäi samaks.
Uudised
  • 03.08.26, 14:48
Heleniuse Pärnu jõe äärne kinnisvaradiil kukkus läbi
Eesti ettevõtete juhtimises on toimunud mitmed positiivsed muutused – laiem ja inimkesksem tulemuslikkuse käsitus, ettevõtte tegevuse pikemaajalisem mõtestamine, paindlikum töökorraldus, kirjutavad (vasakult) Anne Reino ja Krista Jaakson.
Arvamused
  • 03.08.26, 11:28
TÜ juhtimisteadlased: Rain Lõhmusel oli juhtide ambitsioonituse osas omamoodi õigus
Suur taastumine juulis ei kata veel juunikuist kaotust, aasta eesmärgini on veel teekond minna.
Investor Toomas
  • 03.08.26, 15:44
Portfell sai juulis uue hingamise: tehnoloogiahiid vedas ligi 17 000 eurost kasvu
Sihtasutuse Hea Hoog töökeskustes aitavad ligi 800 erivajadustega töötajat kaasa ettevõtete poolt allhankena tellitud toodete valmimisel ja pakendamisel.
  • ST
Sisuturundus
  • 24.07.26, 09:35
Sinililledest katusedetailideni: erivajadustega töötajate panus jõuab mitme Eesti ettevõtte toodetesse
Kuivavad jõed seiskavad tuumajaamu ja takistavad Euroopa riisikasvatust
Kuivavad jõed seiskavad tuumajaamu ja takistavad Euroopa riisikasvatust
“Kui kontojääk hakkas nullile liginema, saime aru, et peame fokuseerima vaid ühele asjale. See ebamugav läbielamine päästis mõnes mõttes ettevõtte,” ütles Outfunneliga exit’i teinud Andrus Purde (paremal). Fotol ka idufirma teine kaasasutaja Markus Leming.
Pipedrive ostis endise turundusjuhi asutatud idufirma. “Parim võimalik uus kodu”
Elektrilevi juhi Mihkel Härmi sõnul vaadatakse investeeringute planeerimisel suurt pilti üle Eesti. “Sihime investeeringud alati piirkondadesse, kus on elektrivõrgu kvaliteediga suurimad mured.”
Elektrilevi investeerib võrkudesse pool miljardit
Kuivavad jõed seiskavad tuumajaamu ja takistavad Euroopa riisikasvatust
Kuivavad jõed seiskavad tuumajaamu ja takistavad Euroopa riisikasvatust
Tippkokk Tõnis Siigur sai Soomes ootamatu õnnetusega valusalt kõrvetada.
Jäätunud toru Soomes lükkas Siiguri restoraniäri poole miljoniga kahjumisse
LHV esikolmikusse kerkis rekordkasumist teatanud Korea kiibitootja SK Hynix, mis tegi hiljuti debüüdi USA börsil.
Eesti investorite juulikuu aktsiatehingud: kiibi- ja andmetööstuse kõrval kerkis esile ka mitu uut nime
Elon Muski SpaceXi aktsia jõudis augusti alguseks kõigi aegade põhja, liikumisele võivad nüüd hoogu anda värsked tulemused ja lukustusest vabanevad aktsiad.
Börsiajakirjanikud hoiatavad: turule paiskuv aktsialaine ähvardab kosmosefirmat
Valeria Kiisk lahkub pärast 17 aastat Redgate Capitali juhtimisest. “Ma ei taha öelda, et on mõra, aga on esimene kord, kus tulevikku vaadates ei olnud konsensust nii lihtne saavutada,” ütles ta.
Valeria Kiisk taandub Redgate Capitali juhtimisest. “Ei ole tüli, on eriarvamused”
“Võib-olla me kipumegi uue tehnoloogia puhul liiga palju küsima seda, millised töökohad selle tõttu kaovad, ja liiga vähe seda, millist tööd me tegelikult tahame tulevikus ise teha,” arutleb Erkki Naaris. Pilt on illustreeriv.
Erkki Naaris: see ei ole halb, kui robot mõned tööd ära võtab
Režissöör ja produtsent Kristjan Saar ja Levira TV-tootmise osakonna juht Kulno Kägu.
  • ST
Droonidest teletorni antennideni: kuidas sünnivad professionaalsed teleülekanded
Suur taastumine juulis ei kata veel juunikuist kaotust, aasta eesmärgini on veel teekond minna.
Portfell sai juulis uue hingamise: tehnoloogiahiid vedas ligi 17 000 eurost kasvu
Tallinki suurim ja kõige olulisema mõjuga liin töötab Tallinna ja Helsingi vahel.
Tallink suurendas juulis kaubavedu, aga reisijatega läks raskemini
Aktsia on aastaga langenud 30%.
Palantir tõstis prognoosi, aktsia hüppas järelturul 7%
Iraan andis mõista, et läbirääkimised laevaliikluse taastamiseks Hormuzi väinas edenevad.
Pingete leevenemine Lähis-Idas tõstis Wall Streeti rekordite lähedale
Eelmisel nädalal tabas fotograaf Ameerika Ühendriikide valitsuskabineti istungil märkmepaberit USA rahandusminister Scott Bessenti laual, millel oli kirjas, et tuleb osta Jaapani jeeni 5‒10 miljardi (dollari) eest. See tuli ilmsiks pärast Reutersi uudist, et USA rahandusministeerium pani pangad valmis võimalikuks sekkumiseks valuutaturul.
USA ja Jaapan tegid diili jeeni upitamiseks
Kas ettevõtte firmamatjale müümine on eetiline käitumine? „Mingeid asjalikke küsimusi ka on? Ma ei viitsi rumalatele küsimustele vastata,“ kostis Janar Kleitsman.
Poliitik raputas probleemsed ettevõtted maha, võlad jäid riigile
“Maksuvõlgades ettevõtteid hüljanud poliitikud peaksid olema valijatele ohumärk”
Hiina suursaadik Guo Xiaomei ja loo autor Robert Šimuk. Järjekordse teetassi järel kurtis suursaadik, et Hiinat tembeldatakse vaenlaseks ja Euroopa tõrjuv poliitika neile ei meeldi.
Hiina suursaadik kutsus teed jooma: me pakume rahu, sõprust ja elektriautosid, meid karta ei tasu
“Sõna kriis on minu arvates Eestis täiesti devalveerunud. Seda kasutatakse kõikjal ülemäära ja iga majandusliku ebamugavuse kohta öeldakse, et nüüd on kriis. Mingit kriisi ei ole. Meil pole seda mitte kusagilt näha,” rääkis intervjuus ettevõtja Viljar Arakas.
Varjamatult uhke Viljar Arakas: “Konkurentidele ütlen, et tehke järele või makske kinni”
Autoralli MM-sarja üldliider Elfyn Evans soetas enda Walesi koduaeda Palmako paviljoni.
Ralli superstaarile aiamaja müünud Eesti firma jõudis mitme miljoniga kasumisse
Pooleteise aastaga räämas maja üles vuntsinud töötajad nõuavad saamata jäänud tasu töövaidluskomisjoni ja kohtu kaudu, kuid firmamatja kätte liikumine võib tähendada, et nad jäävad pika ninaga.
Hiiumaal miljoniprojekti võitnud võlgades ehitusfirma liikus firmamatja kätte
Andmekeskust opereeriva MCF Group Estonia OÜst 25,5% suuruse osaluse omandas Tensor Genesis OÜ, mis kolmandiku (33,4%) ulatuses kuulub Kristjan Rahu investeerimisfirmale UG Investments OÜ.
Eesti tippärimehed ostsid suure tüki andmekeskusest. “Kümned ja kümned miljonid”
Rahu, Käo, Karu, Villig jt nimekad investorid
Miks madalama tootlusega strateegia sageli võidab?
Teekaart portfellini, mis teenib kuus 4000 dollarit dividendi
Roosta puhkeküla
Skandaalne tervisekassa tänuüritus maksab tänavu üle kahe korra vähem
Tänuüritus nimetati ümber suveööks

Podcastid

OP Banki riskijuht: 99% Eesti ettevõtetest on muutnud end kriisikindlamaks
Hommikuprogramm
OP Banki riskijuht: 99% Eesti ettevõtetest on muutnud end kriisikindlamaks
00:00
Muinsuskaitse ekspert: Estonia laiendamise diskussioon on läinud lahmivaks ja muinsuskaitset tühistavaks
Hommikuprogramm
Muinsuskaitse ekspert: Estonia laiendamise diskussioon on läinud lahmivaks ja muinsuskaitset tühistavaks
00:00
Priit Kallas: järgmise aasta jooksul hakkab AI üle võtma enamiku ajutööst
Kuum tool
Priit Kallas: järgmise aasta jooksul hakkab AI üle võtma enamiku ajutööst
Heido Vitsur: nii sassis majandust pole mina enda eluajal näinud
  • PRO
Lavajutud
Heido Vitsur: nii sassis majandust pole mina enda eluajal näinud
Arco Vara juht: Lõuna-Euroopa inimesed võivad tuua Eesti kinnisvaraturule uusi ostjaid
Hommikuprogramm
Arco Vara juht: Lõuna-Euroopa inimesed võivad tuua Eesti kinnisvaraturule uusi ostjaid
Eesti ülitäpsete ruumiandmete reegleid muudetakse julgeolekuriskide tõttu
Hommikuprogramm
Eesti ülitäpsete ruumiandmete reegleid muudetakse julgeolekuriskide tõttu
18.08.2026 Praktilise projektijuhtimise koolitus - baastase
IT Koolitus
Praktilise projektijuhtimise koolitus - baastase
8 akadeemilist tundi
Praktiline projektijuhtimine ja AI võimalused (18.08., 15.09., 16.09. ja 29.09.2026)
IT Koolitus
Praktiline projektijuhtimine ja AI võimalused
32 akadeemilist tundi
18.08.2026 Exceli baaskoolitus
IT Koolitus
Exceli baaskoolitus
8 akadeemilist tundi
18.08.2026 Spetsialistist juhiks 1
Äripäeva Akadeemia
Spetsialistist juhiks 1
8 akadeemilist tundi
24.08.2026 Spetsialistist juhiks 2
Äripäeva Akadeemia
Spetsialistist juhiks 2
8 akadeemilist tundi
25.08.2026 Tulemuslikud arenguvestlused
Äripäeva Akadeemia
Tulemuslikud arenguvestlused
8 akadeemilist tundi
27.08.2026 Tehisintellekti meistriklass juhtidele - promptimine
Äripäeva Akadeemia
Tehisintellekti meistriklass juhtidele - promptimine
8 akadeemilist tundi
28.08.2026 Power BI baaskoolitus
IT Koolitus
Power BI baaskoolitus
8 akadeemilist tundi
03.09.2026 AI müügis ja turunduses
Äripäeva Akadeemia
AI müügis ja turunduses
8 akadeemilist tundi
04.09.2026 Läbirääkimiste praktikum 1
Äripäeva Akadeemia
Läbirääkimiste praktikum 1
8 akadeemilist tundi
04.09.2026 Vaibkoodimine
IT Koolitus
Vaibkoodimine
8 akadeemilist tundi
07.-09.09.2026 Aktsiakauplemise meistriklass
Äripäeva Akadeemia
Aktsiakauplemise meistriklass
13 akadeemilist tundi

Enimloetud

1
Uudised
  • 03.08.26, 06:00
Poliitik raputas probleemsed ettevõtted maha, võlad jäid riigile
“Maksuvõlgades ettevõtteid hüljanud poliitikud peaksid olema valijatele ohumärk”
2
Uudised
  • 03.08.26, 13:41
Teemant, relvad ja maja Viimsis: kohtutäitur müüb vangis istuva Gammeri vara
3
Uudised
  • 03.08.26, 11:29
Turul uputab uutest korteritest: arendajad hindu langetama ei kibele
4
Uudised
  • 02.08.26, 14:12
Nädala lood: peen restoran vajus põhja ja miljoniprojekti võitnud ettevõte liikus firmamatja kätte
5
Majandustulemused
  • 03.08.26, 17:11
Tartu jahuärimehed kerkisid Eesti suurimateks toidutöösturiteks
6
Uudised
  • 03.08.26, 14:48
Heleniuse Pärnu jõe äärne kinnisvaradiil kukkus läbi

Viimased uudised

Uudised
  • 04.08.26, 14:48
Kuivavad jõed seiskavad tuumajaamu ja takistavad Euroopa riisikasvatust
Uudised
  • 04.08.26, 14:27
Elektrilevi investeerib võrkudesse pool miljardit
Arvamused
  • 04.08.26, 14:24
Erkki Naaris: see ei ole halb, kui robot mõned tööd ära võtab
Börsiuudised
  • 04.08.26, 14:18
Eesti investorite juulikuu aktsiatehingud: kiibi- ja andmetööstuse kõrval kerkis esile ka mitu uut nime
Saated
  • 04.08.26, 13:52
Börsiajakirjanikud hoiatavad: turule paiskuv aktsialaine ähvardab kosmosefirmat
Majandustulemused
  • 04.08.26, 13:07
Pipedrive ostis endise turundusjuhi asutatud idufirma. “Parim võimalik uus kodu”
Uudised
  • 04.08.26, 12:12
Valeria Kiisk taandub Redgate Capitali juhtimisest. “Ei ole tüli, on eriarvamused”
Börsiuudised
  • 04.08.26, 12:05
Maailma suurim naftafirma kasvatas kasumit 33%
Tagasi Äripäeva esilehele

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Tellimisega seotud küsimused: [email protected]

Äripäev on ettevõtlike inimeste meediaväljaanne. Äripäeva omanik on Põhjamaade meediakontsern Bonnier Grupp.

© AS Äripäev 2000-2026