Äripäev
Küsi ÄPltEsimene kuu 2.99 €
Äripäev
Minu ÄP
  • OMX Baltic−0,14%316,48
  • OMX Riga−0,22%888,02
  • OMX Tallinn0,00%2 116,5
  • OMX Vilnius−0,07%1 416,98
  • S&P 5001,2%7 126,06
  • DOW 301,79%49 447,43
  • Nasdaq 1,52%24 468,48
  • FTSE 1000,73%10 667,63
  • Nikkei 2250,85%58 972,99
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%89,65
  • OMX Baltic−0,14%316,48
  • OMX Riga−0,22%888,02
  • OMX Tallinn0,00%2 116,5
  • OMX Vilnius−0,07%1 416,98
  • S&P 5001,2%7 126,06
  • DOW 301,79%49 447,43
  • Nasdaq 1,52%24 468,48
  • FTSE 1000,73%10 667,63
  • Nikkei 2250,85%58 972,99
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%89,65
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Leon Glikman: kinnisvara puhul olgu kodutöö tehtud

Kinnisvaratehingu nagu iga majandusotsustuse tegemisel ei tohi tellitud hinnangu puhul unustada omaenda kriitilist meelt, kirjutab vandeadvokaat Leon Glikman.
Leon Glikman.
  • Leon Glikman.
  • Foto: Meeli Küttim
Koroonakriisi mõju kinnisvaraturule on raske ennustada. Majanduslangusega kaasneb ühelt poolt investeerimisvõime ja nõudluse kahanemine, teiselt poolt on kinnisvarasse investeerimine üks kõige lollikindlamaid vara säilitamise viise, seda eriti veel raha juurdetrüki ja aktsiaturgude ebakindluse tingimustes. Oma mõju on kodukontorite populaarsuse tõusul ja võrdeliselt büroopindadele nõudluse vähenemisel.
See teema pakub huvi? Hakka neid märksõnu jälgima ja saad alati teavituse, kui sel teemal ilmub midagi uut!

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 17.04.26, 11:00
Võidujooks hangetes neelab raha juba enne ehituse algust: mitu firmat teevad töö ära, kuid lepingu saab üks
Ehitussektoris ei kulu raha ainult objektidel, vaid ammu enne seda pakkumiste tegemiste ajal.

Hetkel kuum

Laura Rannaväli soovitab teistele noortele leida samuti midagi, mis neile endale väga meeldib. Tema sõnul on noorena oluline näha vaeva kõigega, mida teed.
Suur lugu
  • 19.04.26, 06:00
13aastaselt sisuloomeäriga alustanud Laura Rannaväli murdis end välja rahvusvaheliste luksusbrändideni. “Kui sul on kirg, jõuab edu sinuni”
Elon Musk on praegu maailma rikkaim inimene, kuid varsti võib edumaa hoogsalt suureneda.
Börsiuudised
  • 18.04.26, 15:00
Elon Muski vara väärtus kasvab peagi plahvatuslikult
Aruküla sõjaväelinnakust kujundavad uuselamurajooni teiste seas Erko Kundla ja Annikki Kaasik.
Uudised
  • 19.04.26, 18:00
Harjumaale kerkib kolm ambitsioonikat kinnisvaraarendust
Roots kohvibaar ei kavatse sel aastal jookide hinda tõsta. Rallinud kohvi hinnast rohkem nöörib neid panditopsisüsteem, mis toob suuremal festivalil kaasa umbes tuhande euro suuruse kulurea, ütles kohvibaari kaasomanik Erki Maling (pildil keskel).
Uudised
  • 19.04.26, 16:10
Toiduautod vuravad tihedale suvele vastu. “Mõnel üritusel on jaburad kohamaksud”
Põhjalikud promptid ehk skill ’id on nagu uus töötaja, ütleb AI juturoboteid arendavad idufirma Askly kaasasutaja ja juht Sandra Roosna.
Uudised
  • 19.04.26, 11:16
Juturoboteid arendava firma juht: pole kindel, kas me inimesi enam palkame
Varasemalt LHV Varahaldust juhtinud Joel Kukemelk (paremal) suunab kõik dividendid kolm aastat tagasi väljastatud LHV optsioonide lunastamiseks. Pildil vasakul pool olev Tanel Padar teenis dividendidena 2210 eurot.
Börsiuudised
  • 17.04.26, 15:18
LHV omanike kontodele jõudis rekordilised 55 miljonit eurot
Vaata suurimaid dividendisaajaid
Seaküla Simson ehitas oma tööde, aga ka uhke mütsikogu eksponeerimiseks koduõuele oma muuseumi.
Uudised
  • 19.04.26, 12:30
Seaküla Simson: “Leiva ja vorsti saan lauale”
Julgeolekuekspert Rainer Saks.
  • ST
Sisuturundus
  • 10.04.26, 11:00
Kuidas Lähis-Ida konflikt mõjutab Eesti energiajulgeolekut?
Investorid muutusid ettevaatlikuks pärast nädalavahetusel ägenenud pingeid USA ja Iraani vahel, nafta hind tõusis ja aktsiafutuurid näitavad punast.
Nafta hind tõuseb Iraani pingete tõttu, aktsiafutuurid langevad
Pärast ebamugavaid küsimusi hakkasid Kristjan Kangro sotsiaalmeediast kaduma nii miljardifondi plaanid kui ka osa kadedust tekitamud graafikuid. Ilmus uus retoorika: “Postitused on hariva eesmärgiga.”
Miljardifondi teha plaaninud Kristjan Kangro ehtis end võõraste sulgedega
Roots kohvibaar ei kavatse sel aastal jookide hinda tõsta. Rallinud kohvi hinnast rohkem nöörib neid panditopsisüsteem, mis toob suuremal festivalil kaasa umbes tuhande euro suuruse kulurea, ütles kohvibaari kaasomanik Erki Maling (pildil keskel).
Toiduautod vuravad tihedale suvele vastu. “Mõnel üritusel on jaburad kohamaksud”
Investorid muutusid ettevaatlikuks pärast nädalavahetusel ägenenud pingeid USA ja Iraani vahel, nafta hind tõusis ja aktsiafutuurid näitavad punast.
Nafta hind tõuseb Iraani pingete tõttu, aktsiafutuurid langevad
Teisipäeval teatab esimese kvartali tulemustest LHV Group, mis alles hiljuti maksis investoritele rekordilise dividendi.
Uuel nädalal oluline: viis asja, mida oodata
Paratamatult kandub tooraine hinnatõus edasi ka toodete hindadesse, kommenteerivad Eesti tootjad plastiturul toimuvat.
Sõda lõi Eesti plastitootjaid kuni kahekordse hinnatõusuga. “See oli suur šokk”
USA president Donald Trump ütles, et Iraan ei saa USAd Hormuzi väinaga šantažeerida.
USA ja Iraan kohtuvad uuel nädalal relvarahu pikendamiseks, Trump ähvardas hävitada Iraani elektrijaamad
Laura Rannaväli soovitab teistele noortele leida samuti midagi, mis neile endale väga meeldib. Tema sõnul on noorena oluline näha vaeva kõigega, mida teed.
13aastaselt sisuloomeäriga alustanud Laura Rannaväli murdis end välja rahvusvaheliste luksusbrändideni. “Kui sul on kirg, jõuab edu sinuni”
“Kas AI asendab juhid täielikult? Pigem mitte. Tehisaru ei asenda kogemust, intuitsiooni ega olukorra tajumist. Kuid see suudab standardiseerida küsimusi, ootusi ja struktuuri,” kirjutab tehisaru kolumnist Ardo Reinsalu.
Ardo Reinsalu tehisarujutud. Juhi digitaalne kaksik aitab juhtimist päriselt parandada
Julgeolekuekspert Rainer Saks.
  • ST
Kuidas Lähis-Ida konflikt mõjutab Eesti energiajulgeolekut?
Elon Musk on praegu maailma rikkaim inimene, kuid varsti võib edumaa hoogsalt suureneda.
Elon Muski vara väärtus kasvab peagi plahvatuslikult
Varasemalt LHV Varahaldust juhtinud Joel Kukemelk (paremal) suunab kõik dividendid kolm aastat tagasi väljastatud LHV optsioonide lunastamiseks. Pildil vasakul pool olev Tanel Padar teenis dividendidena 2210 eurot.
LHV omanike kontodele jõudis rekordilised 55 miljonit eurot
Vaata suurimaid dividendisaajaid
Kui seni on jaeinvestorid vaadanud peamiselt ettevõtete võlataset, siis Paavo Siimanni koostatud värske tundlikkusanalüüs paljastab, et tõeline oht peitub hoopis sügavamal.
Euribori must stsenaarium. Intressitõus võib mõnele kodubörsi firmale tuua miljonitesse ulatuva kulu
S&P 500 tõusis 1,2% ja sulgus esimest korda üle 7100 punkti taseme.
S&P 500 ja Nasdaq rallisid uute tippudeni
Tesla aktsia kerkis reedel üle 4,5%.
Kiibiarendus ja tulemuste ootus andsid Tesla aktsiale hoo sisse
Autowelti platsil oli võimalik septembris näha autot, millega sõitis ringi allilmaliider Jokker. Sinna kogunesid kümned kallid masinad. Äripäev kirjutas enne seda, et Coop Pank viskas oma pikaaegse kliendi JMV Motorsi üle parda.
Maksuamet: JMV firmast liikus raha varjatult välja
Valitsuse otsusega palgadirektiiv edasi lükata on Grossi toidukaupade ja OG Elektra omanik Oleg Gross päri.
Ettevõtjad palgalõhet ei tunnista. “Hoiame silma peal nagu kaupluse hindadel”
Kristi Saare palgadirektiivi edasilükkamisest: see on ettevõtjatele solvav
“Ei midagi keerulist ja dramaatilist,” kommenteeris Jaanus Murakas mullu novembris E-Piima ja E-Piim Tootmise juhatustest taandumist.
Suure pankroti arhitekt. Karismaatiline suurtööstuse juht võlus oma jutuga kõiki
Ettevõtja Joakim Helenius pani Fenestrasse miljoneid sisse, kuid firma kasumisse ei jõudnud.
Heleniuse miljoneid neelanud Fenestra läheb pankrotti. “Oli vaja teha väga raske otsus”
Töötajad koondatakse
Kui uusarenduste turg kõrvale jätta, on Eesti ekspertide sõnul kõik hästi.
Leedukad hoiatavad kinnisvaraturgu uue musta luige eest. Eestlased ei karda
Omanäolise karaokebaari House 10 asutaja Venus Lim on korra juba kohtus kaotanud, nüüd ootab teda ettevõtte omaniku ja eraisikuna ees veel kaks kohtuasja.
Kahe aastaga kolm kohtuasja: sadu tuhandeid võlgu jäänud karaokebaarile terendab pankrot
Soomaa Meiereis tervitab leti taga varem kinnisvaraäris askeldanud Gundo Roosve. “Täiskasvanud mees, kes porgandeid koorib ja põllega ringi jookseb, see juba on piisav vaatamisväärsus. Eestis ju on see teeninduskultuur selline, et eristudki kohe, kui sa ise siin põllega ringi jooksed.”
Barista-finantsvabadus: äripere kolis linnast Soomaa servale kohvikut pidama
“Ennem koorin elu lõpuni porgandeid, kui lähen kinnisvaraärisse tagasi“
Tarmo Roos, Allan Parik, Virve Jõgeva, Kerli Ats, Jonatan Vseviov, Madis Müller, Marju Jeedas, Anti Orav ja Valdo Kalm on väike valik parimaks juhiks esitatud inimestest.
Üle 100 hea juhi: vaata, kas sind või sinu ülemust esitati parima juhi konkursile

Podcastid

Kristjan Port: keha ohverdamine raha nimel on reaalne traagika
Läbilöök
Kristjan Port: keha ohverdamine raha nimel on reaalne traagika
00:00
Äripäev eetris: Möldri kaasusel on poliitkokkuleppe maik juures
Äripäev eetris
Äripäev eetris: Möldri kaasusel on poliitkokkuleppe maik juures
00:00
Ericssoni juht palgadirektiivist: oleme selle töö juba ära teinud
Hommikuprogramm
Ericssoni juht palgadirektiivist: oleme selle töö juba ära teinud
Keldo: palgadirektiiv lööks valusalt väikefirmasid
Hommikuprogramm
Keldo: palgadirektiiv lööks valusalt väikefirmasid
Eestlased ostavad suvemaju Soome. “Meil saab sama raha eest sissevajunud katusega osmiku”
Ruutmeetrite taga
Eestlased ostavad suvemaju Soome. “Meil saab sama raha eest sissevajunud katusega osmiku”
Insenere otsiv Eesti Energia: õpilane peaks reaalainest huvituma, mitte seda kartma
Hommikuprogramm
Insenere otsiv Eesti Energia: õpilane peaks reaalainest huvituma, mitte seda kartma
21.04.2026 Tehisintellekti riskijuhtimine
IT Koolitus
Tehisintellekti riskijuhtimine
8 akadeemilist tundi
23.-24.04.2026 Power BI DAX keel
IT Koolitus
Power BI DAX keel
18 akadeemilist tundi, millest 16 tundi auditoorset tööd ja 2 tundi iseseisvat kodutööd
23.04.2026 Masinate CE-märgistamise alused
Äripäeva Akadeemia
Masinate CE-märgistamise alused
6 akadeemilist tundi
Äripäeva Liidrite kollokvium V lend
Äripäeva Liidrite kollokvium V lend
27.04.2026 Argumenteerimine juhtimises
Äripäeva Akadeemia
Argumenteerimine juhtimises
8 akadeemilist tundi
04.-05.05.2026 ja 11.-12.05.2026 Küberturbejuhi kool
IT Koolitus
Küberturbejuhi kool
72 akadeemilist tundi, millest 32 ak/h auditoorne õpe ja 40 ak/h iseseisev e-õpe
06.05.2026 Kohanemisvõime ja vaimne vastupidavus
Äripäeva Akadeemia
Kohanemisvõime ja vaimne vastupidavus
7 akadeemilist tundi
07.05.2026 Spetsialistist juhiks 1
Äripäeva Akadeemia
Spetsialistist juhiks 1
8 akadeemilist tundi
12.05.26 Müügipsühholoogia - müük inimtüübist lähtuvalt
Äripäeva Akadeemia
Müügipsühholoogia - müük inimtüübist lähtuvalt
8 akadeemilist tundi
12.05.2026 Kategooriajuhtimine kaubanduses
Äripäeva Akadeemia
Kategooriajuhtimine kaubanduses
8 akadeemilist tundi
14.05.2026 Spetsialistist juhiks 2
Äripäeva Akadeemia
Spetsialistist juhiks 2
8 akadeemilist tundi
19.05., 26.05., 03.06.2026 Juhtimise võtmeoskused
Äripäeva Akadeemia
Juhtimise võtmeoskused
24 akadeemilist tundi

Enimloetud

1
Suur lugu
  • 19.04.26, 06:00
13aastaselt sisuloomeäriga alustanud Laura Rannaväli murdis end välja rahvusvaheliste luksusbrändideni. “Kui sul on kirg, jõuab edu sinuni”
2
Arvamused
  • 18.04.26, 06:45
Päikeseenergia mikrotootja: miks süsteem minusugust narrina kohtleb?
3
Uudised
  • 19.04.26, 18:00
Harjumaale kerkib kolm ambitsioonikat kinnisvaraarendust
4
Börsiuudised
  • 18.04.26, 15:00
Elon Muski vara väärtus kasvab peagi plahvatuslikult
5
Uudised
  • 19.04.26, 16:10
Toiduautod vuravad tihedale suvele vastu. “Mõnel üritusel on jaburad kohamaksud”
6
Uudised
  • 19.04.26, 12:30
Seaküla Simson: “Leiva ja vorsti saan lauale”

Viimased uudised

Börsiuudised
  • 20.04.26, 08:44
Nafta hind tõuseb Iraani pingete tõttu, aktsiafutuurid langevad
Börsiuudised
  • 20.04.26, 06:00
Miljardifondi teha plaaninud Kristjan Kangro ehtis end võõraste sulgedega
Uudised
  • 20.04.26, 06:00
Sõda lõi Eesti plastitootjaid kuni kahekordse hinnatõusuga. “See oli suur šokk”
Arvamused
  • 20.04.26, 06:00
Ardo Reinsalu tehisarujutud. Juhi digitaalne kaksik aitab juhtimist päriselt parandada
Uudised
  • 19.04.26, 18:38
Nädala lood: E-Piima tehase pankroti arhitekt ning LHV suurpuhastus ja rekordilised dividendid
Uudised
  • 19.04.26, 18:00
Harjumaale kerkib kolm ambitsioonikat kinnisvaraarendust
Suur lugu
  • 19.04.26, 18:00
Ehituse ja kabaree kaudu vitraažide juurde. „Kunstiga mõistad end ebamugavasse ellu“
Uudised
  • 19.04.26, 16:45
Raadiohommikus: tööandjate pahameel ja pajatusi Iraanist, sekka muljeid Võhandult
“Kuumal toolil” Tarmo Karotam
Tagasi Äripäeva esilehele

Äripäev

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Tellimisega seotud küsimused: [email protected]

Äripäev on ettevõtlike inimeste meediaväljaanne. Äripäeva omanik on Põhjamaade meediakontsern Bonnier Grupp.

© AS Äripäev 2000-2026